運営者の経験について
当サイトの運営者は、人口3万人規模の、高齢化と人口減少が進む地方の自治体において、地域おこし協力隊員として委嘱され、「空き家相談員」の肩書で約3年間、空き家の適正管理業務を担当してきました。
具体的には、空き家所有者や相続人への連絡調整、現地確認、台帳整備といった業務に加え、行政代執行の手続きに関わった経験もあります。
こうした現場で、「実家が空き家になったが何から始めればいいかわからない」「遠方に住んでいて管理できない」「売るべきか、解体すべきか判断できない」「近隣から苦情が来て困っている」「相続や名義変更がよくわからない」といった、住民の方からの相談に数多く対応してきました。
このサイトでは、そうした現場で感じた不安やつまずきやすいポイントをもとに、専門用語をできるだけ使わず、次に何を確認すればよいかを整理してお伝えします。
なお、法律・税金・登記・補助金・行政制度に関する内容は、制度変更や自治体ごとの違いがあります。最終的な判断は、自治体、法務局、税務署、司法書士、行政書士、税理士、不動産会社などの専門機関へ確認してください。
当サイトについて
「空き家の悩み解決ガイド」は、実家の空き家、相続、売却、解体、片付け、管理などに悩む方に向けて、必要な情報をわかりやすく整理するサイトです。
空き家の問題は、いざ発生してから考え始めると、名義、相続人、片付け、費用、近隣対応など、確認しなければならないことが一度に出てきます。
特に、土地や建物の名義が古いままになっている場合、売却や解体を進める際に相続人全員の同意が必要になることがあります。実際の相談現場でも、「親名義だと思っていた建物が祖父名義のままだった」「相続人が多数いることが後から分かった」といったケースは少なくありません。
このサイトでは、空き家の悩みを抱える方が、まず何を確認すればよいか、どのような選択肢があるか、どこに相談すればよいかを整理していきます。
なお、法律、税金、登記、補助金、行政制度に関する内容は、制度変更や個別事情によって判断が変わる場合があります。最終的な判断については、自治体、税務署、法務局、司法書士、行政書士、税理士、弁護士などの専門機関・専門家へご確認ください。