売却・買取 荷物が残った空き家は売れる？片付けてから相談する場合との違い
荷物が残った空き家でも、不動産会社へ売却相談や査定を依頼できます。全部片付けてから相談する場合との違いや、空き家バンクの確認事項、遺品整理・不用品回収の使い分け、荷物を残したまま売る方法を整理します。
2026-07
売却・買取 
空き家の管理・修繕・解体 空き家の解体補助金が使えないのはなぜ？対象外になる理由と次の選択肢
空き家の解体補助金を利用できなかった方に向けて、対象外になる主な理由と自治体へ確認することを解説します。補助金なしで解体する方法、現況売却、空き家買取、管理、相続・名義整理など、その後の選択肢も整理します。
空き家の管理・修繕・解体 空き家の庭木や雑草で近所から苦情が来たら？遠方でもできる対応と業者の選び方
空き家の庭木や雑草について自治体や近隣から連絡を受けたときの対応を解説します。遠方からの現地確認、草刈り・剪定・伐採の違い、業者の選び方、相続人間の費用負担、作業後の再発防止まで整理します。
空き家の管理・修繕・解体 空き家にハチの巣ができたら？自治体・近隣から連絡を受けたときの対処法
空き家にハチの巣ができ、自治体や近隣から連絡を受けたときの対処法を解説します。現地確認、駆除業者へのWEB相談、所有者の管理責任、損害賠償の可能性、刺された場合の対応、再発防止、駆除後の空き家管理まで順番に整理します。
相続・名義変更 未登記の空き家は売却・解体できる？固定資産税と所有者の確認方法
親が住んでいた空き家でも、親名義で登記されているとは限りません。土地だけ登記され、建物は未登記のケースもあります。固定資産税の課税台帳、所有者と相続人の確認方法、売却・解体・維持管理ごとの相談先を、空き家相談の実務経験をもとに解説します。
税金・制度 相続した空き家の3,000万円特別控除とは？条件・必要書類・申請先を解説
相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除について、適用条件、売却期限、解体や老人ホーム入所中の扱い、必要書類を解説します。自治体で空き家相談に関わった経験をもとに、被相続人居住用家屋等確認書の申請先と、売却後の確定申告まで分かりやすく整理します。
税金・制度 空き家を解体すれば国に返せる？相続土地国庫帰属制度の条件と費用
相続した空き家付き土地に相続土地国庫帰属制度は使えるのかを解説します。建物がある場合の扱い、解体前に確認すべき条件、申請できない土地、審査手数料や負担金、法務局への相談、制度を使えなかった場合の選択肢まで整理します。
相談先・サービス選び 空き家バンクに登録できないのはなぜ？登録条件と残置物・売れないときの対処法
空き家バンクに登録できない理由を、自治体で約200件の空き家相談に関わった経験をもとに解説します。名義・相続登記・借地・建物の状態・残置物の確認方法から、登録できても売れない場合や、断られた後の相談先まで整理します。
売却・買取 空き家を自治体に寄付できる？相談現場で多かった誤解と手放すための選択肢
空き家を自治体や市役所へ寄付できるのでしょうか。自治体の空き家相談員として約200件の相談対応に関わった経験から、寄付を期待しにくい理由と、不動産売却、専門買取、空き家バンク、解体、土地を手放す方法まで解説します。
売却・買取 不動産会社に断られた空き家はどうする？相談現場で案内していた次の選択肢
不動産会社に空き家の売却を断られたら、次に何をすればよいのでしょうか。自治体の空き家相談員として約200件の相談対応に関わった経験から、別の不動産会社、専門買取、空き家バンク、管理・保全、解体まで、次の選択肢と進める順番を解説します。