税金・制度

相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除について、適用条件、売却期限、解体や老人ホーム入所中の扱い、必要書類を解説します。自治体で空き家相談に関わった経験をもとに、被相続人居住用家屋等確認書の申請先と、売却後の確定申告まで分かりやすく整理します。

相続した空き家付き土地に相続土地国庫帰属制度は使えるのかを解説します。建物がある場合の扱い、解体前に確認すべき条件、申請できない土地、審査手数料や負担金、法務局への相談、制度を使えなかった場合の選択肢まで整理します。

空き家の固定資産税はどうなるのかを初心者向けに解説します。住宅用地特例、空き家を放置した場合、管理不全空家・特定空家、解体後の税金、売却や管理を検討するポイントを整理します。