共有名義

空き家の管理・修繕・解体

空き家の解体費用は誰が払う?相続人・共有者で負担を決める考え方

空き家の解体費用を誰が払うか決まらない場合は、持分割合だけで決めつけず、所有・相続関係と解体総額を確認したうえで負担案を整理します。相続人・共有者で話し合う順番や、一人が先に支払う場合の注意点も解説します。
相続・名義変更

実家の空き家の名義はどう調べる?登記簿で所有者・共有者・抵当権を確認

実家の空き家の名義が分からないときは、土地と建物の登記事項証明書を確認します。空き家相談員として約3年間、約200件の相談に関わった経験をもとに、所有者、共有者、持分、抵当権、未登記建物の確認方法と、結果に応じた相談先を解説します。
相続・名義変更

実家の空き家を相続したけど使わない場合はどうする?売却・買取・解体・管理の選び方

実家の空き家を相続したけど使わない場合の選択肢を解説します。売却、空き家買取、解体、管理、修繕、固定資産税、相続登記、共有名義の注意点を整理し、次に相談する先をわかりやすく紹介します。
相続・名義変更

共有名義の空き家は売却・解体できる?相続持分と同意が必要な手続き

共有名義の空き家は売却や解体ができるのかを初心者向けに解説します。相続持分、共有者の同意、管理・修繕・売却・解体で注意したい点、相続登記時に名義をどう考えるかを整理します。