相続・名義変更 実家の空き家の名義はどう調べる？登記簿で所有者・共有者・抵当権を確認
実家の空き家の名義が分からないときは、土地と建物の登記事項証明書を確認します。空き家相談員として約3年間、約200件の相談に関わった経験をもとに、所有者、共有者、持分、抵当権、未登記建物の確認方法と、結果に応じた相談先を解説します。
2026-07
相続・名義変更 
売却・買取 空き家を売る前に修繕は必要？現状売却・リフォーム・買取の判断基準
空き家を売る前に修繕は必要なのかを初心者向けに解説します。現状売却、リフォーム、空き家買取、解体の違い、屋根・外壁・雨漏り修理をする前に確認したい判断基準を整理します。
相続・名義変更 実家の空き家を相続したけど使わない場合はどうする？売却・買取・解体・管理の選び方
実家の空き家を相続したけど使わない場合の選択肢を解説します。売却、空き家買取、解体、管理、修繕、固定資産税、相続登記、共有名義の注意点を整理し、次に相談する先をわかりやすく紹介します。
税金・制度 空き家の固定資産税はどうなる？放置・解体・管理不全空家の注意点
空き家の固定資産税はどうなるのかを初心者向けに解説します。住宅用地特例、空き家を放置した場合、管理不全空家・特定空家、解体後の税金、売却や管理を検討するポイントを整理します。
相続・名義変更 共有名義の空き家は売却・解体できる？相続持分と同意が必要な手続き
共有名義の空き家は売却や解体ができるのかを初心者向けに解説します。相続持分、共有者の同意、管理・修繕・売却・解体で注意したい点、相続登記時に名義をどう考えるかを整理します。
空き家の管理・修繕・解体 空き家管理サービスとは？遠方の実家を見に行けないときの選び方
空き家管理サービスとは何かを初心者向けに解説します。遠方の実家を見に行けない人向けに、見回り内容、料金の考え方、選び方、自分で管理する場合との違い、売却・解体・修繕との比較を整理します。
空き家の管理・修繕・解体 空き家を放置するとどうなる？管理不全空家・特定空家になる前に確認すること
空き家を放置するとどうなるのかを初心者向けに解説します。管理不全空家・特定空家、固定資産税、近隣トラブル、屋根外壁の劣化、売却・解体・空き家管理サービスの選び方を整理します。
空き家の管理・修繕・解体 空き家の解体費用はいくら？補助金と見積もり前の注意点
空き家の解体費用を構成する項目と、構造、接道、残置物、付帯物、アスベストなどで費用が変わる理由を解説します。自治体の解体補助制度、契約・着工前の確認、見積書の比較項目、解体前に売却や買取も確認する考え方を整理します。
売却・買取 田舎の空き家や山林でも買い取る業者は怪しい？引き取り詐欺と正当な買取の見分け方
田舎の空き家や山林でも買い取る業者は怪しいのかを解説します。空き家買取、無料引き取り、原野商法の二次被害、手数料トラブル、相続土地国庫帰属制度との違い、契約前に確認したい注意点を整理します。
相続・名義変更 相続登記をしないと空き家は売れない？名義変更の基本
相続登記をしないと空き家は売れないのかを初心者向けに解説します。親名義・祖父母名義の実家、土地建物の名義確認、未登記建物、相続登記の義務化、相続人の同意、司法書士相談、売却査定前に確認したいポイントを整理します。